Vende sin agentes. Por más.
9 de febrero de 2026
La primera casa de la historia vendida por inteligencia artificial. De HOMLI.
No en EE.UU. No en Asia. En Europa. En España.
Conoce a Jose — el agente con IA que se encarga de todo una vez publicas el anuncio.
Más compradores · Más ofertas · Sin agentes
De los mismos inversores que
Propietarios de toda España venden con HOMLI
Pensado para ti.
No para las agencias.
Es lo que pagarías a una agencia por hacer lo que hace Jose, y Jose lo hace sin meterte prisa ni pelear por la siguiente captación. El mismo trabajo de principio a fin que una inmobiliaria completa. Mejor hecho. Por menos.
Pregúntale a Jose.
Creamos HOMLI para quienes prefieren vender sin agente antes que pagar 10.500 € por lo que la inteligencia artificial ya hace mejor.
Cada año en España, medio millón de propietarios venden su casa. Casi todos pagan a una inmobiliaria una comisión de cinco cifras por un trabajo que es, en gran parte, operativo: hacer las fotos, redactar el anuncio, publicarlo en Idealista, responder las llamadas, filtrar a los agentes que van a por el anuncio, cuadrar las visitas, hacer el seguimiento, negociar la oferta. El propietario pone casi toda la parte emocional de vender su propia casa. La inmobiliaria pone la parte operativa y se lleva la comisión.
Jose es el agente con IA que se encarga del anuncio, las llamadas, el filtrado, las visitas y la negociación. Tú publicas tu casa; Jose lleva la venta. Tú decides qué oferta aceptar. La comisión es para ti. Creemos que así se venderá la mayoría de las casas en España dentro de cinco años: no porque el modelo de las agencias haya fallado, sino porque el trabajo que lo justificaba es ahora algo que la inteligencia artificial hace mejor. HOMLI es lo que parece vender entre particulares, sin inmobiliaria, cuando se hace bien.
— El equipo de HOMLI
Preguntas frecuentes sobre vender entre particulares
¿Puedo vender mi casa sin agente en España?
Sí. En España no hay ninguna obligación legal de usar una inmobiliaria para vender una casa. La mayoría de quienes lo intentan publican en Idealista y se ocupan del resto: fotos, llamadas, visitas, filtrado, negociación, papeleo. Funciona, pero es mucho trabajo. HOMLI sustituye a la inmobiliaria, no tu control sobre la venta.
¿Cuánto ahorro vendiendo entre particulares?
En una vivienda media en España, quienes venden sin agente con HOMLI suelen ahorrar unos 10.500 €, a veces más, a veces menos. Ese importe se queda íntegro en tu cuenta.
¿Qué hace Jose que normalmente haría un agente?
Todo lo operativo. La valoración a partir de ventas comparables reales. La fotografía profesional. Redactar y publicar el anuncio en Idealista y en portales internacionales. Responder llamadas y mensajes de WhatsApp, separar a los compradores serios de los agentes que van a por tu anuncio, cuadrar las visitas, hacer el seguimiento, negociar las ofertas. Las partes por las que una inmobiliaria se gana de verdad su comisión, Jose las hace en segundos.
¿Quién filtra a los compradores si no tengo agente?
Jose. Cada llamada y cada mensaje pasan primero por él. Precalifica a los compradores: confirma que pueden permitírselo, detecta si son un comprador real o un agente que va a por tu anuncio, y solo te pasa a los serios. Ese problema de las llamadas de agentes que conoce todo el que vende entre particulares en España, Jose lo resuelve antes de que llegue a ti.
¿Vender entre particulares es más rápido que con una inmobiliaria?
Normalmente, sí. La venta media con HOMLI se cierra en 3 semanas, más rápido que el plazo habitual en España. La rapidez viene de cómo está construido el sistema, no de meter prisa con el precio: Jose lleva el mismo proceso de principio a fin que una inmobiliaria, pero sin los cuellos de botella de la agenda de una sola persona.
¿Qué pasa cuando encuentro comprador?
Jose redacta el contrato de arras, se coordina con la parte compradora y te guía por los últimos pasos del contrato con la revisión de un abogado. Tú firmas y recibes el dinero. Desde la primera llamada hasta la firma, HOMLI se encarga de cada paso, salvo del único que decides tú: qué oferta aceptar.
Vender por tu cuenta es un gran paso.Empezar, no.
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