España 
Portugal 
Italia 
Belgium Οδηγοί ακινήτων HOMLI: πώληση, φόροι, διαδικασίες
Το blog της HOMLI καλύπτει με στοιχεία την πώληση, τους φόρους και τις διαδικασίες ακινήτων στην Ελλάδα. Από τον ΕΝΦΙΑ και την αντικειμενική αξία μέχρι τα έγγραφα μεταβίβασης, την αγορά και την ενοικίαση — πρακτικοί οδηγοί από την ομάδα της HOMLI.
Όλοι οι οδηγοί
Όλοι οι οδηγοί της HOMLI, από τους πιο πρόσφατους. Φίλτραρε με τις κατηγορίες παραπάνω.
ΠΩΛΗΣΗΠώληση ακινήτου με ενοικιαστή: τι ισχύει για τη μίσθωση, τον αγοραστή και την τιμή
Μπορείτε να πουλήσετε σπίτι που είναι νοικιασμένο — η μίσθωση συνεχίζεται με τον αγοραστή. Τι σημαίνει αυτό για την τιμή, τις επισκέψεις, τη λήξη της μίσθωσης και τα χαρτιά στην ΑΑΔΕ.
ΠΩΛΗΣΗΝέος νόμος για τα χρέη κληρονομιάς: τι αλλάζει και τι σημαίνει αν θέλετε να πουλήσετε
Για θανάτους από 16.9.2026 ο κληρονόμος δεν πληρώνει τα χρέη με τη δική του περιουσία — αλλά δεν πουλά ελεύθερα το ακίνητο. Δείτε τι ισχύει, τι αλλάζει και ποιες επιλογές έχετε.
ΠΩΛΗΣΗΠώς να πουλήσω το σπίτι μου γρήγορα και στη σωστή τιμή; Ο οδηγός σε 6 βήματα
Η γρήγορη πώληση σπιτιού δεν θέλει τύχη ούτε μεγάλη έκπτωση: θέλει σωστή τιμή, έτοιμο φάκελο και σωστή προβολή. Τα 6 βήματα και τα 5 λάθη που «παγώνουν» μια πώληση.
ΠΩΛΗΣΗΝα πουλήσω τώρα ή να περιμένω; Τι να ζυγίσετε το 2026–2027
Τιμές που ανεβαίνουν πιο αργά, επιτόκια σε άνοδο, φόρος υπεραξίας σε αναστολή έως 31.12.2026: πότε συμφέρει να πουλήσετε νωρίτερα, πότε να περιμένετε — και πώς το υπολογίζετε.
ΠΩΛΗΣΗΠώληση κληρονομιάς χωρίς φορολογική ενημερότητα: τι άλλαξε το 2026
Από τον Απρίλιο 2026 η δήλωση φόρου κληρονομιάς μπορεί να γίνει μαζί με τη δήλωση μεταβίβασης και ο φόρος να παρακρατηθεί από το τίμημα. Δείτε βήματα, προϋποθέσεις και τι δεν αλλάζει.
ΑΓΟΡΑ & ΤΙΜΕΣΤι αλλάζει στα ακίνητα το 2027 — οδηγός για ιδιοκτήτες που σκέφτονται να πουλήσουν
ΤΤΑ αντί για ΤΑΠ, ΕΝΦΙΑ με τα πραγματικά τ.μ., 15% για αγοραστές εκτός ΕΕ, «Σπίτι μου ΙΙΙ»: όλες οι αλλαγές του 2027 σε έναν πίνακα — τι ψηφίστηκε, τι εκκρεμεί, τι σημαίνει για τον πωλητή.
ΠΩΛΗΣΗΑνακαίνιση Κατοικίας 2026 και δέσμευση 5 ετών: ανακαινίζω, νοικιάζω ή πουλάω;
Πήρατε βεβαίωση επιλεξιμότητας; Πριν από την οριστική αίτηση δείτε τη δέσμευση 5 ετών, γιατί η πώληση σημαίνει επιστροφή όλης της επιδότησης και πώς ζυγίζετε ανακαίνιση, ενοίκιο ή πώληση.
ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΙδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης vs ηλεκτρονικό μισθωτήριο ΑΑΔΕ
Το ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης είναι το συμβόλαιο· το ηλεκτρονικό μισθωτήριο είναι η υποχρεωτική δήλωση στην ΑΑΔΕ. Δείτε τη διαφορά, τι ισχύει νομικά και γιατί τα χρειάζεστε και τα δύο για το 2026.
ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΛύση μισθωτηρίου στο Taxisnet — βήμα-βήμα + τι προσέχετε
Οδηγός βήμα-βήμα για τη λύση μισθωτηρίου στο Taxisnet/ΑΑΔΕ: η προθεσμία έως το τέλος του επόμενου μήνα, το πρόστιμο των 100 ευρώ, η αποδοχή του μισθωτή και τι προσέχετε στο κλείσιμο της μίσθωσης.
ΠΩΛΗΣΗΑνακαίνιση πριν την πώληση — αξίζει; ROI & «Ανακαινίζω» 2026
Αξίζει η ανακαίνιση πριν την πώληση; Πότε αποδίδει, πότε όχι, ποιες χαμηλού κόστους παρεμβάσεις έχουν τη μεγαλύτερη επίδραση και τι ισχύει για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» το 2026.
Έτοιμος για το επόμενο βήμα;
Ξεκίνα με μια δωρεάν online εκτίμηση ακινήτου και δες πόσο αξίζει το σπίτι σου σήμερα.
Δωρεάν εκτίμηση ακινήτου